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〔自由時報記者吳柏軒/台北報導〕「華視園區資產活化專案」初步報告中,將拆除、整修四棟舊樓,並興建一棟全新大樓與中央廣場,粗估興建經費達卅一億元,並打算將舊貸款試算 excel有的華視電視製作大樓及光復大樓出租,預計一年有三.八億元租金收入,但收入卻不用來還債,而是另外成立經營公司管理,引發外界質疑。

將另設公司管理 引發外界質疑

華視園區在台北市中心精華地段,北接市民大道四段、東臨光復南路,並被國父紀念館、松菸園區、忠孝商圈、信義商圈等簇擁,離台北小巨蛋只有一公里,興建中的遠雄大巨蛋工程更是過條馬路就可直達,捷運交通發達、生活便利,儼然是塊尚未開發的房地產金蛋,總園區面積約五七八五.六一坪,土地公告現值達一八一億四七八七萬多元,如果加上大樓建物等,總資產超過二百億元。

專案中,將華視園區分成三大塊,首先要拆除攝影大樓、加上旁邊空地,興建二到四層高的「中央綠廣場」,占地一千坪,興建資金約六億元,然後再將文教大樓拆除,結合附近國有土地,新蓋總青年安心成家購屋優惠貸款利率高七十米,地下三層、地上十二層的新華視大樓,興建資金達十二億元,兩棟新建物想趁明年本屆董事會任期臺銀真心相貸屆滿前,完成簽約動土,預計二○一九年底完工啟用。

在舊有建物部分,原先屬於華視電視製作大樓將等新大樓建好後,把集團遷出,推出「New Media Hotel」,將花一年時間、十億元整修成影音主題的飯店,預計二○二○年底啟用,華視將不出資,押租金年收入二億元。另一棟光復大樓則改名為「e-Tower」,做成平價小型文創基地的辦公室或商場,一樣全棟出租,押租金收入預期一.八億元,整修資金約三億元。

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